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Programa bolsa de vivienda en alquiler del Gobierno de La Rioja 2012

Procedimiento de inscripción como demandante de vivienda

Quienes pretendan ser inquilinos a través de este programa deberán cumplimentar la solicitud de inscripción correspondiente. En dicha solicitud deben constar los siguientes datos:

• Los datos identificativos de todos los solicitantes.
• Su situación económico-laboral, con mención expresa de los ingresos actuales netos y brutos y del ejercicio fiscal anterior con plazo de presentación vencido.
• Su solvencia económica por el plazo de cinco años o la del fiador, en su caso.
• Las condiciones de la vivienda que demanda: precio, ubicación, superficie y cualquier otro dato de interés.

Con dicha solicitud, el interesado aportará original y fotocopia de la siguiente documentación:

• Documento Nacional de Identidad o equivalente en vigor.
• Última declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al último ejercicio vencido en el momento de la presentación y, en su defecto, certificado de retenciones e ingresos.
• Documentación afecta al fiador que garantice el pago de rentas, bien cuando la renta a pagar exceda del 35 % de los ingresos netos del demandante, bien cuando no esté acreditada la estabilidad laboral del demandante. Se entenderá acreditada la estabilidad laboral del demandante cuando justifique una prestación laboral continuada de más de un año y dicha prestación no tenga prevista fecha de terminación dentro de la primera anualidad del alquiler. Asimismo el inquilino podrá prescindir de fiador en todo caso, siempre y cuando aporte aval bancario vigente hasta que IRVI autorice su cancelación o bien deposite en IRVI una cantidad en euros equivalente a seis mensualidades completas de renta en garantía del cumplimiento de sus obligaciones de pago. Dicha cantidad será devuelta a la expiración del contrato y entrega de llaves.
• Documentación acreditativa de la situación laboral y económica del demandante y del fiador en su caso, que como mínimo contendrá:
  1. Para trabajadores por cuenta ajena o asimilados:
     1. Contrato de trabajo. En el caso de personal funcionario servirá el oportuno certificado expedido por Autoridad competente. Para pensionista y otros perceptores en situación análoga a la de prestación laboral por cuenta ajena, se exigirá la justificación de ingresos pertinente.
     2. Tres últimas nóminas
  2. Para trabajadores por cuenta propia:
     1. Justificante de hallarse al corriente en el pago de cuotas a la Seguridad Social.
     2. Justificante de hallarse al corriente en pagos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
     3. Modelo 130, correspondiente a las liquidaciones trimestrales de IRPF que acredieten, junto con la documentación fiscal general exigida, estabilidad laboral durante al menos el año anterior a la formación contractual.

La inscripción de los demandantes en la Bolsa tendrá una vigencia de DOS MESES, transcurrido el cual, la solicitud caducará automáticamente, procediendo su archivo sin más trámite. El Área de Bolsa ofrecerá al demandante, si la hay, una vivienda adecuada a las condiciones demandadas y si no resulta aceptada en plazo, se entenderá rechazada la oferta. Si por este procedimiento se entienden cuando menos dos viviendas rechazadas inopinadamente dentro del plazo de vigencia de su inscripción, el demandante no podrá volver a inscribirse en la Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja durante UN AÑO.

En cualquier caso, caducada la solicitud automáticamente sin formalización del contrato de alquiler se procederá a su archivo y las copias aportadas serán destruidas por Irvi, S. A. sin más trámite que el mero aviso de constancia en la propia solicitud.

La firma de la solicitud implicará la autorización del demandante al Instituto de la Vivienda de La Rioja y a otras Administraciones Públicas o Entidades sin ánimo de lucro conveniadas, para recabar de la Administración Tributaria, de la Gerencia Territorial del Catastro, de la Tesorería General de la Seguridad Social, del Ministerio de Interior y de los demás organismos competentes, la información necesaria para realizar actuaciones propias de la gestión de la Bolsa de Vivienda en Alquiler del Gobierno de La Rioja.