Funciones

Las funciones que lleva a cabo el Instituto tienen un carácter dinámico ya que se contemplan anualmente en el PROGRAMA DE ACTUACIÓN, INVERSIONES Y FINANCIACIÓN, en virtud de las necesidades en materia de vivienda bien propias bien encomendadas por nuestra Consejería de adscripción.

Transformación del suelo y promoción de vivienda protegida:

Desde la constitución de Irvi, el veintisiete de diciembre de 1990 hasta la fecha han sido entregadas a adquirentes 77 promociones de viviendas de protección pública que contemplan un total de 2.544 viviendas de las que 1.526 (un 59’98 %) radican en Logroño y las 1018 restantes (un 40’02 %) en otros municipios riojanos.

Asimismo, hemos promovido las siguientes urbanizaciones:

Santurde y Tricio para un total de 70 parcelas, recibidas en 2001 y 2003 respectivamente.

Unidad de Ejecución nº1 del Sector Valdegastea de Logroño, recibida en 2008, con capacidad para 2.323 viviendas de las que 1.196 son protegidas. El aprovechamiento del Instituto en este sector se materializó en seis promociones de vivienda protegida por un total de 448 viviendas con sus anejos vinculados y locales libres, que fueron entregadas a sus adquirentes en 2007 y 2008.

Unidad de Ejecución nº 22 de Alfaro, recibida en 2012, que alberga, parcelas dotacionales, viales, infraestructura pública y cuatro parcelas residenciales, con capacidad para doce, cuatro, diez y cuarenta viviendas respectivamente, por un total de 66 viviendas protegidas a promover sucesivamente por el Instituto en función de las necesidades reales de vivienda protegida de esa Ciudad. En la primera de las parcelas promovidas se halla el local a la Asociación de Alzheimer de ese municipio, cuyo uso fue cedido gratuitamente a ADA en 2014.

Promoción de actividades sociales.

Residencia de la Tercera Edad y Centro de día ubicada en el término de Peñaescalera de Nájera, para cien plazas de residentes y treinta plazas más para centro de día, a cargo del Instituto como titular de un derecho real de superficie, puesta definitivamente en uso en marzo de 2008

Local adaptado a centro de día en Alfaro, ubicado en la PB del edificio sito en C/ Felipe IV, nº 1, dentro de la 1ª fase ya construida de la UE 22 promovida por IRVI, con capacidad para 30 plazas, con uso cedido gratuitamente en marzo de 2014 a la Asociación para la demencia de Alzheimer (ADA Alfaro), conforme a Convenio de Colaboración firmado en diciembre de 2010.

Gestión y desarrollo de programas públicos de interés social determinados por la Consejería a la que está adscrito.

Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja. Nacido en 2003, el vigente Programa de Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja 2015/2019, aprobado el 29 de junio de 2015, el 1 de julio de 2018, comienza su cuarta anualidad con la adhesión firmada por CAJA  de RURAL DE NAVARRA y la renovación de IBERCAJA BANCO, S. A. Se mantiene la total ausencia de comisiones, tanto de apertura, estudio, novación, como por cambio de garantías o por desistimiento total o parcial. Incorpora la totalidad de gastos de registro y gestión por cuenta exclusiva de las entidades bancarias colaboradoras y ofrece las mejores condiciones hipotecarias para nuestros jóvenes en las modalidades a tipo variable y a tipo fijo conforme a las respectivas ofertas de cada entidad bancaria.

Programa de Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja. Nacido en 2002 por Convenio de Colaboración de 30 de Marzo de 2012. El Programa vigente “Irvi cuida tu vivienda” fue aprobado por el Consejo rector de la Entidad en sesión ordinaria celebrada el 21 de diciembre de 2011 y cuenta con la última adaptación de 30 de junio de 2017. El programa luce la práctica desaparición de la morosidad y el incremento del ahorro medio para los inquilinos, además de las sinergias con las demás áreas de gestión internas y otras entidades. El programa presta una gestión integral a propietarios e inquilinos; mantiene las ayudas clásicas de garantía de cobro de rentas, ayuda al cuidado y conservación de la vivienda, arbitraje convenido, gratuidad del programa y asesoría jurídica y comercial.

Registro de solicitantes de vivienda protegida de la C. A. R. El Instituto también viene gestionando el registro dentro del ámbito territorial de nuestra Comunidad Autónoma, desde finales del año 2004.

Programa prioritario de Mediación integral. En la línea de lograr la más eficaz labor mediadora entre los afectados por las ejecuciones hipotecarias de su vivienda habitual y las entidades financieras, en todo el territorio de la C. A. R., conducente al cumplimiento del Código de Buenas Prácticas a que se contrae el RDL 6/2012, de 9 de marzo, el 21 de febrero de 2013 y a la formulación de reclamación previa de cantidades indebidamente abonadas por clausulas suelo abusivas prevista en el Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero. Este programa fue creado para afectados por procedimientos de ejecución hipotecaria de su vivienda habitual. En varias sesiones del Consejo de Administración de la Entidad se da cuenta del volumen de familias atendidas desde febrero de 2013 hasta hoy, con un 98,28% ( a 17 de Abril de 2017) de expedientes con solución hipotecaria definitiva y sin que ninguna familia amparada en el programa haya sufrido lanzamiento de  su vivienda habitual.

IRVI también forma parte de la estructura de la Red de protección a las personas y familias en situación de vulnerabilidad en La Rioja, creada en desarrollo del Convenio de Colaboración entre el CGPJ y el Gobierno de La Rioja sobre detección de supuestos de vulnerabilidad con ocasión del lanzamiento de vivienda familiar y medidas de carácter social, de 30 de julio de 2013, con vigencia indefinida.

Programa de arrendamientos especiales. En colaboración con la Consejería de adscripción gestionamos esta ayuda, para facilitar el pago de la renta a los inquilinos afectados por ejecuciones hipotecarias, desahucios de alquiler o situación de riesgo de exclusión social.

El sistema de pago directo de este programa de arrendamientos especiales gestionado por el Instituto ha sido galardonado con el Premio a la Buenas Prácticas en el Sector Público en La Rioja para el año 2018 convocado por la Consejería de Administración Pública y Hacienda del Gobierno de La Rioja.

Actualizado a fecha 10/10/2018

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